Forum osiedla róg Piłsudskiego Dietricha w Legionowie

W dniu dzisiejszym odbyÂła siĂŞ inspekcja dachĂłw przeprowadzona przez wykonawcĂŞ robĂłt.
Ustalono zakres poprawek, ktĂłre majÂą byĂŚ zrealizowane w nadchodzÂącym czasie w ramach gwarancji.

PoczÂąwszy od poniedziaÂłku 5 wrzeÂśnia majÂą byĂŚ doprowadzane przez Dorbud do stanu zgodnego z projektem wĂłzkownie w bloku przy ul. Pilsudskiego 24B (majÂą byĂŚ otynkowne i pomalowane).TakÂą informacjĂŞ otrzymaÂłem od kierownika ekipy remontowej Dorbudu.
W zwiÂązku z tym proszĂŞ uÂżytkownikĂłw o udostĂŞpnienie wĂłzkowni na czas prac. Roboty bĂŞdÂą wykonywane kolejno w wĂłzkowniach znajdujÂących siĂŞ w klatkach 1, 2 ,3 i 4. ( zatem na poniedziaÂłek proszĂŞ o odostĂŞpnienie wĂłzkowni w klatce nr 1). Na koniec dodam, Âże temat nie wykoĂączonych wĂłzkowni byÂł zgÂłaszany deweloperowi - SML-W od ponad dwĂłch lat.

Naprawa kaÂżdej z wĂłzkowni (wg. zapewnieĂą Dordudu) ma trwaĂŚ maksymalnie kilka dni. ProszĂŞ o udostepnienie od Âśrody  07.09.2011 wĂłzkowni w drugiej klatce w budynku przy ul. PiÂłsudskiego 24 B. Mamy pewnÂą niedogodnoœÌ, ale cieszy fakt, Âże wreszcie zaczĂŞÂły byĂŚ realizowane gwarancyjne neprawy. Co prawda na razie te drobne.

W dniu 14.09.2011 rozpoczĂŞÂła siĂŞ naprawa dylatacji w budynku przy ul. Dietricha 2. To jedna z najpowaÂżniejszych usterek w budynkach naszej WspĂłlnoty. WczeÂśniej zakoĂączyÂły siĂŞ remonty wszystkich 4 wĂłzkowni w budynku przy ul. PiÂłsudskiego 24B.

Nadal trwajÂą na bunku "B" naprawy gwarancyjne realizowane przez "DORBUD" i jego podwykonawcĂłw.
Obecnie realizowana jest m. in. naprawa obu dylatacji.

Zrealizowano juÂż wiele napraw gwarancyjnych na czĂŞÂściach wspĂłlnych naszej nieruchomoÂści i prace nadal trwajÂą. Wszystkie prace sÂą wykonywane na koszt gwaranta i WspĂłlnota nie finansuje ich z wÂłasnych ÂśrodkĂłw. Niebawem prace na czĂŞÂściach wspĂłlnych majÂą zostaĂŚ zakoĂączone.

Prawie wszystkie naprawy(na czĂŞÂściach wspĂłlnych) , w tym kilka naprawdĂŞ duÂżych i kosztownych - zostaÂły juÂż pomyÂślnie zrealizowane. Kilka innych jest jeszcze w trakcie realizacji. Prace ruszyÂły dopiero po rozprawie sÂądowej z dnia 19.04.2011. wczeÂśniej trudno byÂło siĂŞ doprosiĂŚ o realizacjĂŞ prawidowo zgÂłaszanych usterek. SzczĂŞÂśliwi teraz wspó³praca zaczĂŞÂła siĂŞ ukÂładaĂŚ. Wiem, Âże na razie nie sÂą prowadzone Âżadne prace przy pĂŞknietej pÂłycie posadzkowej w garaÂżu na PiÂłsudskiego - (pomimo obietnic na piÂśmie ze strony SMLW). W zwiÂązku z tym proszĂŞ wspó³wÂłaÂścicieli (tego garaÂżu) o wysÂłanie do SMLW kolejnych PISEMNYCH wezwaĂą do natychmiastowej naprawy pĂŞkniĂŞtej pÂłyty posadzkowej  w garaÂżu przy ul. PiÂłsudskiego 24B przez "Dorbud", lub przez wykonawce zastĂŞpczego - wyznaczonego przez SMLW i opÂłaconoego z kaucji gwarancyjnej. Sprawa jest pilna i nie wolno jej zaniedbaĂŚ W przeciwnym wypadku wspó³wÂłaÂściciele garaÂżu mogÂą byĂŚ zmuszeni do wykonania tej waÂżnej i kosztownej naprawy na wÂłasny koszt.

W dniu 6.12.2011 odbyÂło siĂŞ komisyjne sprawdzenie stanu realizacji napraw gwarancyjnych w czĂŞÂściach wspĂłlnych naszej nieruchomoÂści. Obecni byli przedstawiciele SML-W, Dorbudu, inspektor nadzoru budowlanego i ja - jako reprezentant wspĂłlnoty. Na tym komisyjnym spotkaniu wyznaczono terminy realizacji jeszcze nie zrealizowanych napraw i odebrano juÂż zrealizowane.

W dniu dzisiejszym (26.01.2012) odbyÂła siĂŞ kolejna komisja odbioru naprawionych usterek gwarancyjnych na czĂŞÂściach wspĂłlnych. Byli przedstawiciele Dorbudu, SML-W i ja. SprawdziliÂśmy kolejne wykonane naprawy gwarancyjne na czĂŞÂściach wspĂłlnych. Naprawy te zostaÂły odebrane. JeÂżeli wiadomo PaĂąstwu o nadal nie naprawionych usterkach na czĂŞÂściach wspĂłlnych nieruchomoÂści, proszĂŞ o kontakt w tej sprawie z administratorem, panem WiesÂławem tel. 510 370 041 lub mailowo: zador@zador.pl